Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 892 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 892 429 zł na 10 lat będzie kosztował 4 436 986 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 860 496 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 933 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 689 845 zł
| Cena: | 2 892 428,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 330 517,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 689 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 436 986 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 490 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 860 496 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 933 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 474 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 217 751 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 963 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 603 186 zł | 28% | 10 lat | 3 993 287 zł | 518 841 zł | 3 474 446 zł | 16 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 181 672 zł | 28% | 10 lat | 4 848 868 zł | 631 116 zł | 4 217 751 zł | 19 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 892 429 zł | 18% | 10 lat | 4 564 253 zł | 600 671 zł | 3 963 582 zł | 21 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 892 429 zł w kredycie na 2 082 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2082548.79 zł.
| Kwota kredytu: | 2 082 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 691 919 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 774 467 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 121 zł czyli o 5 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 691 919 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
