Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 892 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 892 429 zł na 10 lat będzie kosztował 4 691 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 066 668 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 875 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 689 845 zł
| Cena: | 2 892 428,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 330 517,24 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 689 845 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 691 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 851 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 066 668 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 875 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 444 541 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 672 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 321 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 113 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 404 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 963 582 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 603 186 zł | 8% | 10 lat | 4 222 368 zł | 562 366 zł | 3 660 001 zł | 22 387 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 181 672 zł | 8% | 10 lat | 5 128 855 zł | 684 314 zł | 4 444 541 zł | 27 362 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 892 429 zł | 4% | 10 lat | 4 749 368 zł | 635 843 zł | 4 113 525 zł | 26 321 zł |
| Większy wkład własny | 2 892 429 zł | 18% | 10 lat | 4 564 253 zł | 600 671 zł | 3 963 582 zł | 21 404 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 892 429 zł w kredycie na 2 661 035 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2661034.79 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 661 035 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 118 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 545 153 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 543zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 543 zł czyli o 4 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 118 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
