Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 892 528 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 892 528 zł na 10 lat będzie kosztował 4 437 137 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 860 628 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 934 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 690 040 zł
| Cena: | 2 892 527,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 330 562,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 690 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 437 137 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 860 628 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 934 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 474 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 217 895 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 405 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 963 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 528 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 603 275 zł | 28% | 10 lat | 3 993 424 zł | 518 859 zł | 3 474 565 zł | 16 140 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 181 780 zł | 28% | 10 lat | 4 849 033 zł | 631 138 zł | 4 217 895 zł | 19 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 892 528 zł | 18% | 10 lat | 4 564 409 zł | 600 691 zł | 3 963 717 zł | 21 405 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 892 528 zł w kredycie na 2 082 621 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2082620.7 zł.
| Kwota kredytu: | 2 082 621 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 691 942 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 774 563 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 121zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 121 zł czyli o 5 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 691 942 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
