Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 892 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 892 656 zł na 10 lat będzie kosztował 4 749 741 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 113 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 323 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 690 292 zł
| Cena: | 2 892 655,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 330 621,75 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 690 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 749 741 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 635 893 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 113 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 323 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 702 464 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 955 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 496 437 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 066 988 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 603 390 zł | 4% | 10 lat | 4 274 767 zł | 572 303 zł | 3 702 464 zł | 23 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 181 922 zł | 4% | 10 lat | 5 192 896 zł | 696 459 zł | 4 496 437 zł | 28 955 zł |
| Większy wkład własny | 2 892 656 zł | 8% | 10 lat | 4 691 888 zł | 624 900 zł | 4 066 988 zł | 24 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 892 656 zł w kredycie na 2 776 950 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2776949.98 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 776 950 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 922 631 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 699 581 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 830zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 830 zł czyli o 4 507 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 922 631 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
