Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 892 656 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 892 656 zł na 10 lat będzie kosztował 4 691 888 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 066 988 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 690 292 zł
| Cena: | 2 892 656 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 330 621,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 690 292 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 691 888 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 624 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 066 988 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 660 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 390 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 365 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 444 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 181 922 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 323 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 113 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 406 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 963 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 656 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 603 390 zł | 8% | 10 lat | 4 222 699 zł | 562 410 zł | 3 660 289 zł | 22 389 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 181 922 zł | 8% | 10 lat | 5 129 258 zł | 684 368 zł | 4 444 890 zł | 27 365 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 892 656 zł | 4% | 10 lat | 4 749 741 zł | 635 893 zł | 4 113 849 zł | 26 323 zł |
| Większy wkład własny | 2 892 656 zł | 18% | 10 lat | 4 564 611 zł | 600 718 zł | 3 963 893 zł | 21 406 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 892 656 zł w kredycie na 2 661 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2661244 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 661 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 188 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 545 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 545zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 545 zł czyli o 4 668 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 188 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
