Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 929 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 929 532 zł na 10 lat będzie kosztował 43 799 312 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 38 088 333 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 179 363 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 908 768 zł
| Cena: | 28 929 532,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 307 584,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 908 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 43 799 312 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 5 710 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 38 088 333 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 179 363 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 161 427 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 34 279 499 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 036 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 197 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 41 897 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 822 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 214 079 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 119 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 929 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 036 579 zł | 28% | 10 lat | 39 419 380 zł | 5 139 881 zł | 34 279 499 zł | 161 427 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 822 485 zł | 28% | 10 lat | 48 179 243 zł | 6 282 077 zł | 41 897 166 zł | 197 299 zł |
| Mniejszy wkład własny | 28 929 532 zł | 18% | 10 lat | 45 072 211 zł | 5 952 830 zł | 39 119 381 zł | 214 079 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 929 532 zł w kredycie na 20 829 264 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 20 829 264 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 6 920 440 zł | |
| Całkowity koszt: | 27 749 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 231 248zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 231 248 zł czyli o 51 884 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 6 920 440 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
