Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 929 532 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 929 532 zł na 10 lat będzie kosztował 46 923 701 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 619 088 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 263 259 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 908 768 zł
| Cena: | 28 929 532,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 307 584,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 908 768 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 923 701 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 304 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 619 088 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 263 259 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 236 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 557 179 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 036 579 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 289 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 680 997 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 822 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 248 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 150 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 929 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 036 579 zł | 4% | 10 lat | 42 231 331 zł | 5 674 152 zł | 36 557 179 zł | 236 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 822 485 zł | 4% | 10 lat | 51 616 071 zł | 6 935 074 zł | 44 680 997 zł | 289 585 zł |
| Większy wkład własny | 28 929 532 zł | 8% | 10 lat | 46 345 111 zł | 6 194 681 zł | 40 150 430 zł | 248 794 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 929 532 zł w kredycie na 27 772 351 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 772 351 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 227 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 36 999 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 308 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 308 330 zł czyli o 45 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 227 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
