Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 892 982 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 892 982 zł na 10 lat będzie kosztował 4 437 835 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 861 235 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 936 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 690 934 zł
| Cena: | 2 892 982,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 330 771,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 690 934 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 437 835 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 600 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 861 235 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 936 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 475 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 603 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 218 559 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 182 281 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 408 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 964 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 892 982 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 603 684 zł | 28% | 10 lat | 3 994 052 zł | 518 940 zł | 3 475 111 zł | 16 143 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 182 281 zł | 28% | 10 lat | 4 849 796 zł | 631 237 zł | 4 218 559 zł | 19 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 892 982 zł | 18% | 10 lat | 4 565 126 zł | 600 786 zł | 3 964 341 zł | 21 408 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 892 982 zł w kredycie na 2 082 947 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2082947.48 zł.
| Kwota kredytu: | 2 082 947 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 692 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 774 999 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 125zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 125 zł czyli o 5 188 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 692 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
