Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 893 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 893 401 zł na 10 lat będzie kosztował 4 438 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 861 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 691 758 zł
| Cena: | 2 893 401 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 330 964,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 691 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 438 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 684 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 861 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 145 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 475 614 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 219 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 182 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 411 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 964 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 893 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 604 061 zł | 28% | 10 lat | 3 994 629 zł | 519 015 zł | 3 475 614 zł | 16 145 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 182 741 zł | 28% | 10 lat | 4 850 497 zł | 631 329 zł | 4 219 169 zł | 19 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 893 401 zł | 18% | 10 lat | 4 565 787 zł | 600 873 zł | 3 964 914 zł | 21 411 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 893 401 zł w kredycie na 2 083 249 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2083249 zł.
| Kwota kredytu: | 2 083 249 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 692 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 775 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 128zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 128 zł czyli o 5 189 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 692 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
