Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 893 401 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 893 401 zł na 10 lat będzie kosztował 4 750 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 114 908 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 330 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 691 758 zł
| Cena: | 2 893 401 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 330 964,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 691 758 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 750 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 056 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 114 908 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 330 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 703 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 963 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 497 595 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 182 741 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 068 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 893 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 604 061 zł | 4% | 10 lat | 4 275 868 zł | 572 451 zł | 3 703 417 zł | 23 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 182 741 zł | 4% | 10 lat | 5 194 233 zł | 696 638 zł | 4 497 595 zł | 28 963 zł |
| Większy wkład własny | 2 893 401 zł | 8% | 10 lat | 4 693 096 zł | 625 061 zł | 4 068 035 zł | 24 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 893 401 zł w kredycie na 2 777 665 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2777665 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 777 665 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 922 868 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 700 533 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 838zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 838 zł czyli o 4 508 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 922 868 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
