Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 893 845 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 893 845 zł na 10 lat będzie kosztował 4 566 487 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 965 522 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 692 631 zł
| Cena: | 2 893 844,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 331 168,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 692 631 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 566 487 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 600 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 965 522 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 273 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 568 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 460 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 556 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 333 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 183 229 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 068 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 893 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 942 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 862 386 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 893 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 604 460 zł | 18% | 10 lat | 4 109 838 zł | 540 868 zł | 3 568 970 zł | 19 273 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 183 229 zł | 18% | 10 lat | 4 991 304 zł | 658 037 zł | 4 333 266 zł | 23 556 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 893 845 zł | 8% | 10 lat | 4 693 816 zł | 625 157 zł | 4 068 659 zł | 24 887 zł |
| Większy wkład własny | 2 893 845 zł | 28% | 10 lat | 4 439 158 zł | 576 772 zł | 3 862 386 zł | 17 942 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 893 845 zł w kredycie na 2 372 953 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2372952.88 zł.
| Kwota kredytu: | 2 372 953 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 788 404 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 161 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 345 zł czyli o 4 930 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 788 404 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
