Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 894 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 894 023 zł na 10 lat będzie kosztował 4 751 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 115 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 336 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 692 980 zł
| Cena: | 2 894 022,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 331 250,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 692 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 751 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 115 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 336 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 704 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 498 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 183 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 889 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 068 909 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 604 620 zł | 4% | 10 lat | 4 276 787 zł | 572 574 zł | 3 704 213 zł | 23 702 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 183 425 zł | 4% | 10 lat | 5 195 349 zł | 696 788 zł | 4 498 561 zł | 28 969 zł |
| Większy wkład własny | 2 894 023 zł | 8% | 10 lat | 4 694 105 zł | 625 196 zł | 4 068 909 zł | 24 889 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 894 023 zł w kredycie na 2 778 263 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2778262.54 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 778 263 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 923 067 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 701 329 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 844zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 844 zł czyli o 4 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 923 067 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
