Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 894 023 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 894 023 zł na 10 lat będzie kosztował 4 439 431 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 862 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 943 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 692 980 zł
| Cena: | 2 894 022,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 331 250,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 692 980 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 439 431 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 576 808 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 862 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 943 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 476 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 604 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 220 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 183 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 965 766 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 023 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 604 620 zł | 28% | 10 lat | 3 995 488 zł | 519 127 zł | 3 476 361 zł | 16 149 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 183 425 zł | 28% | 10 lat | 4 851 539 zł | 631 464 zł | 4 220 075 zł | 19 737 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 894 023 zł | 18% | 10 lat | 4 566 768 zł | 601 002 zł | 3 965 766 zł | 21 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 894 023 zł w kredycie na 2 083 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2083696.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 083 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 692 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 775 997 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 133zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 133 zł czyli o 5 190 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 692 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
