Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 894 927 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 894 927 zł na 10 lat będzie kosztował 4 695 572 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 070 180 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 896 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 694 759 zł
| Cena: | 2 894 926,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 331 666,40 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 694 759 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 695 572 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 391 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 070 180 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 896 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 407 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 663 162 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 605 434 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 386 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 448 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 184 420 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 344 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 117 078 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 967 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 894 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 605 434 zł | 8% | 10 lat | 4 226 014 zł | 562 852 zł | 3 663 162 zł | 22 407 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 184 420 zł | 8% | 10 lat | 5 133 284 zł | 684 905 zł | 4 448 379 zł | 27 386 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 894 927 zł | 4% | 10 lat | 4 753 470 zł | 636 392 zł | 4 117 078 zł | 26 344 zł |
| Większy wkład własny | 2 894 927 zł | 18% | 10 lat | 4 568 195 zł | 601 189 zł | 3 967 005 zł | 21 422 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 894 927 zł w kredycie na 2 663 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2663332.95 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 663 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 884 882 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 548 215 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 568zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 568 zł czyli o 4 672 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 884 882 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
