Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 895 076 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 895 076 zł na 10 lat będzie kosztował 4 568 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 967 209 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 424 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 695 052 zł
| Cena: | 2 895 075,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 331 734,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 695 052 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 568 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 601 220 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 967 209 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 424 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 570 488 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 605 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 566 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 335 109 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 184 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 898 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 070 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 895 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 949 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 864 028 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 895 076 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 605 568 zł | 18% | 10 lat | 4 111 586 zł | 541 098 zł | 3 570 488 zł | 19 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 184 583 zł | 18% | 10 lat | 4 993 426 zł | 658 317 zł | 4 335 109 zł | 23 566 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 895 076 zł | 8% | 10 lat | 4 695 813 zł | 625 423 zł | 4 070 389 zł | 24 898 zł |
| Większy wkład własny | 2 895 076 zł | 28% | 10 lat | 4 441 046 zł | 577 018 zł | 3 864 028 zł | 17 949 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 895 076 zł w kredycie na 2 373 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2373962.62 zł.
| Kwota kredytu: | 2 373 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 788 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 162 702 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 356zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 356 zł czyli o 4 932 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 788 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
