Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 895 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 895 819 zł na 10 lat będzie kosztował 4 754 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 118 347 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 352 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 696 515 zł
| Cena: | 2 895 819,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 332 076,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 696 515 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 754 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 636 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 118 347 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 352 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 706 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 237 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 28 987 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 501 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 185 401 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 071 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 895 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 606 237 zł | 4% | 10 lat | 4 279 442 zł | 572 929 zł | 3 706 513 zł | 23 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 185 401 zł | 4% | 10 lat | 5 198 575 zł | 697 221 zł | 4 501 354 zł | 28 987 zł |
| Większy wkład własny | 2 895 819 zł | 8% | 10 lat | 4 697 019 zł | 625 584 zł | 4 071 435 zł | 24 904 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 895 819 zł w kredycie na 2 779 987 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2779987.3 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 779 987 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 923 640 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 703 627 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 864 zł czyli o 4 512 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 923 640 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
