Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 28 961 169 zł
Leasing nieruchomości o wartości 28 961 169 zł na 10 lat będzie kosztował 46 395 792 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 194 337 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 249 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 56 971 003 zł
| Cena: | 28 961 168,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 322 137,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 56 971 003 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 395 792 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 201 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 194 337 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 249 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 224 159 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 174 904 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 065 052 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 273 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 213 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 857 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 263 547 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 663 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 961 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 214 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 162 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 28 961 169 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 065 052 zł | 8% | 10 lat | 41 756 213 zł | 5 581 310 zł | 36 174 904 zł | 224 159 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 857 286 zł | 8% | 10 lat | 51 035 372 zł | 6 821 601 zł | 44 213 771 zł | 273 973 zł |
| Mniejszy wkład własny | 28 961 169 zł | 4% | 10 lat | 46 975 016 zł | 6 311 508 zł | 40 663 508 zł | 263 547 zł |
| Większy wkład własny | 28 961 169 zł | 18% | 10 lat | 45 121 501 zł | 5 959 340 zł | 39 162 161 zł | 214 313 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 28 961 169 zł w kredycie na 26 644 276 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 644 276 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 852 455 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 496 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 295 806zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 295 806 zł czyli o 46 740 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 852 455 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
