Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 896 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 896 659 zł na 10 lat będzie kosztował 4 698 381 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 072 616 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 911 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 698 167 zł
| Cena: | 2 896 659,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 332 463,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 698 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 698 381 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 625 765 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 072 616 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 911 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 665 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 402 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 186 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 119 542 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 896 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 969 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 896 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 606 993 zł | 8% | 10 lat | 4 228 543 zł | 563 189 zł | 3 665 354 zł | 22 420 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 186 325 zł | 8% | 10 lat | 5 136 356 zł | 685 315 zł | 4 451 041 zł | 27 402 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 896 659 zł | 4% | 10 lat | 4 756 314 zł | 636 773 zł | 4 119 542 zł | 26 360 zł |
| Większy wkład własny | 2 896 659 zł | 18% | 10 lat | 4 570 928 zł | 601 549 zł | 3 969 379 zł | 21 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 896 659 zł w kredycie na 2 664 927 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2664927.11 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 664 927 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 885 411 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 550 339 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 586 zł czyli o 4 675 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 885 411 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
