Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 896 659 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 896 659 zł na 10 lat będzie kosztował 4 443 475 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 866 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 959 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 698 167 zł
| Cena: | 2 896 659,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 332 463,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 698 167 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 443 475 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 333 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 866 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 959 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 163 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 479 528 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 606 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 755 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 223 920 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 186 325 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 969 379 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 896 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 606 993 zł | 28% | 10 lat | 3 999 128 zł | 519 600 zł | 3 479 528 zł | 16 163 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 186 325 zł | 28% | 10 lat | 4 855 960 zł | 632 039 zł | 4 223 920 zł | 19 755 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 896 659 zł | 18% | 10 lat | 4 570 928 zł | 601 549 zł | 3 969 379 zł | 21 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 896 659 zł w kredycie na 2 085 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2085595.25 zł.
| Kwota kredytu: | 2 085 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 692 931 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 778 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 154zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 154 zł czyli o 5 195 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 692 931 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
