Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 289 788 zł
Leasing nieruchomości o wartości 289 788 zł na 10 lat będzie kosztował 475 831 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 412 127 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 637 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 570 056 zł
| Cena: | 289 787,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 302,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 570 056 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 475 831 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 412 127 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 637 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 370 914 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 809 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 901 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 453 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 492 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 433 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 260 809 zł | 4% | 10 lat | 428 248 zł | 57 334 zł | 370 914 zł | 2 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 318 766 zł | 4% | 10 lat | 523 414 zł | 70 074 zł | 453 340 zł | 2 901 zł |
| Większy wkład własny | 289 788 zł | 8% | 10 lat | 470 035 zł | 62 603 zł | 407 433 zł | 2 492 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 289 788 zł w kredycie na 278 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 278196.56 zł.
| Kwota kredytu: | 278 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 430 zł | |
| Całkowity koszt: | 370 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 089zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 089 zł czyli o 451 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 430 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
