Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 898 162 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 898 162 zł na 10 lat będzie kosztował 4 445 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 868 148 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 969 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 701 124 zł
| Cena: | 2 898 162,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 333 154,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 701 124 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 445 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 868 148 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 969 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 172 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 481 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 608 346 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 226 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 187 979 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 446 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 971 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 898 162 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 608 346 zł | 28% | 10 lat | 4 001 203 zł | 519 869 zł | 3 481 333 zł | 16 172 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 187 979 zł | 28% | 10 lat | 4 858 479 zł | 632 367 zł | 4 226 112 zł | 19 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 898 162 zł | 18% | 10 lat | 4 573 300 zł | 601 861 zł | 3 971 439 zł | 21 446 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 898 162 zł w kredycie na 2 086 677 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2086677.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 086 677 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 290 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 779 968 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 166zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 166 zł czyli o 5 198 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 290 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
