Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 898 918 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 898 918 zł na 10 lat będzie kosztował 4 574 493 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 972 474 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 452 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 702 610 zł
| Cena: | 2 898 918 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 333 502,28 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 702 610 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 574 493 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 972 474 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 452 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 575 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 597 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 340 863 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 188 810 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 075 792 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 898 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 973 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 898 918 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 609 026 zł | 18% | 10 lat | 4 117 043 zł | 541 816 zł | 3 575 227 zł | 19 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 188 810 zł | 18% | 10 lat | 5 000 054 zł | 659 191 zł | 4 340 863 zł | 23 597 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 898 918 zł | 8% | 10 lat | 4 702 045 zł | 626 253 zł | 4 075 792 zł | 24 931 zł |
| Większy wkład własny | 2 898 918 zł | 28% | 10 lat | 4 446 940 zł | 577 783 zł | 3 869 157 zł | 17 973 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 898 918 zł w kredycie na 2 377 113 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2377113 zł.
| Kwota kredytu: | 2 377 113 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 789 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 166 899 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 391zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 391 zł czyli o 4 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 789 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
