Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 899 025 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 899 025 zł na 10 lat będzie kosztował 4 760 200 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 122 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 381 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 702 822 zł
| Cena: | 2 899 025,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 333 551,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 702 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 760 200 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 293 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 122 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 381 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 743 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 710 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 019 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 506 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 188 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 075 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 025 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 609 123 zł | 4% | 10 lat | 4 284 180 zł | 573 563 zł | 3 710 616 zł | 23 743 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 188 928 zł | 4% | 10 lat | 5 204 330 zł | 697 993 zł | 4 506 338 zł | 29 019 zł |
| Większy wkład własny | 2 899 025 zł | 8% | 10 lat | 4 702 219 zł | 626 276 zł | 4 075 943 zł | 24 932 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 899 025 zł w kredycie na 2 783 064 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2783064.44 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 783 064 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 924 662 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 707 727 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 898zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 898 zł czyli o 4 517 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 924 662 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
