Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 899 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 899 026 zł na 10 lat będzie kosztował 4 447 105 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 869 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 702 822 zł
| Cena: | 2 899 025,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 333 551,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 702 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 447 105 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 805 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 869 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 482 370 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 771 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 371 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 188 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 972 622 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 609 123 zł | 28% | 10 lat | 4 002 395 zł | 520 024 zł | 3 482 370 zł | 16 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 188 928 zł | 28% | 10 lat | 4 859 926 zł | 632 556 zł | 4 227 371 zł | 19 771 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 899 026 zł | 18% | 10 lat | 4 574 662 zł | 602 041 zł | 3 972 622 zł | 21 453 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 899 026 zł w kredycie na 2 087 299 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2087298.52 zł.
| Kwota kredytu: | 2 087 299 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 497 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 780 795 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 173zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 173 zł czyli o 5 199 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 497 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
