Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 899 026 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 899 026 zł na 10 lat będzie kosztował 4 574 662 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 972 622 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 453 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 702 822 zł
| Cena: | 2 899 025,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 333 551,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 702 822 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 574 662 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 041 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 972 622 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 453 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 308 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 575 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 123 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 598 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 341 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 188 928 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 075 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 974 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 869 300 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 026 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 609 123 zł | 18% | 10 lat | 4 117 196 zł | 541 837 zł | 3 575 360 zł | 19 308 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 188 928 zł | 18% | 10 lat | 5 000 239 zł | 659 215 zł | 4 341 024 zł | 23 598 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 899 026 zł | 8% | 10 lat | 4 702 220 zł | 626 277 zł | 4 075 943 zł | 24 932 zł |
| Większy wkład własny | 2 899 026 zł | 28% | 10 lat | 4 447 105 zł | 577 805 zł | 3 869 300 zł | 17 974 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 899 026 zł w kredycie na 2 377 202 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2377201.6 zł.
| Kwota kredytu: | 2 377 202 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 789 816 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 167 017 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 392zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 392 zł czyli o 4 939 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 789 816 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
