Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 899 136 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 899 136 zł na 10 lat będzie kosztował 4 447 275 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 869 448 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 975 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 703 040 zł
| Cena: | 2 899 136,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 333 602,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 703 040 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 447 275 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 577 827 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 869 448 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 975 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 177 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 482 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 227 532 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 189 050 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 454 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 972 774 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 136 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 609 223 zł | 28% | 10 lat | 4 002 548 zł | 520 044 zł | 3 482 504 zł | 16 177 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 189 050 zł | 28% | 10 lat | 4 860 112 zł | 632 580 zł | 4 227 532 zł | 19 772 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 899 136 zł | 18% | 10 lat | 4 574 837 zł | 602 064 zł | 3 972 774 zł | 21 454 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 899 136 zł w kredycie na 2 087 378 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2087378.38 zł.
| Kwota kredytu: | 2 087 378 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 693 523 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 780 902 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 174zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 174 zł czyli o 5 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 693 523 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
