Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 289 970 zł
Leasing nieruchomości o wartości 289 970 zł na 10 lat będzie kosztował 457 573 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 397 355 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 146 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 570 415 zł
| Cena: | 289 970,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 386,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 570 415 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 457 573 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 60 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 397 355 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 146 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 357 619 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 260 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 437 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 318 967 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 494 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 407 689 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 1 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 387 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 289 970 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 260 973 zł | 18% | 10 lat | 411 816 zł | 54 196 zł | 357 619 zł | 1 931 zł |
| Kwota większa o 10% | 318 967 zł | 18% | 10 lat | 503 330 zł | 66 240 zł | 437 090 zł | 2 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 289 970 zł | 8% | 10 lat | 470 332 zł | 62 642 zł | 407 689 zł | 2 494 zł |
| Większy wkład własny | 289 970 zł | 28% | 10 lat | 444 814 zł | 57 794 zł | 387 020 zł | 1 798 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 289 970 zł w kredycie na 237 776 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 237776.2 zł.
| Kwota kredytu: | 237 776 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 79 000 zł | |
| Całkowity koszt: | 316 776 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 640zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 640 zł czyli o 494 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 79 000 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
