Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 899 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 899 759 zł na 10 lat będzie kosztował 4 703 409 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 076 974 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 938 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 704 264 zł
| Cena: | 2 899 758,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 333 889,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 704 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 703 409 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 435 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 076 974 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 938 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 444 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 669 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 455 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 189 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 123 950 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 458 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 973 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 609 783 zł | 8% | 10 lat | 4 233 068 zł | 563 791 zł | 3 669 277 zł | 22 444 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 189 735 zł | 8% | 10 lat | 5 141 852 zł | 686 048 zł | 4 455 804 zł | 27 432 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 899 759 zł | 4% | 10 lat | 4 761 404 zł | 637 454 zł | 4 123 950 zł | 26 388 zł |
| Większy wkład własny | 2 899 759 zł | 18% | 10 lat | 4 575 819 zł | 602 193 zł | 3 973 627 zł | 21 458 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 899 759 zł w kredycie na 2 667 779 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2667778.82 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 667 779 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 359 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 554 138 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 618zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 618 zł czyli o 4 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 359 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
