Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 899 759 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 899 759 zł na 10 lat będzie kosztował 4 575 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 973 627 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 704 265 zł
| Cena: | 2 899 758,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 333 889,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 704 265 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 575 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 193 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 973 627 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 576 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 783 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 604 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 342 122 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 189 735 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 938 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 076 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 979 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 870 279 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 759 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 609 783 zł | 18% | 10 lat | 4 118 238 zł | 541 974 zł | 3 576 264 zł | 19 312 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 189 735 zł | 18% | 10 lat | 5 001 504 zł | 659 382 zł | 4 342 122 zł | 23 604 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 899 759 zł | 8% | 10 lat | 4 703 409 zł | 626 435 zł | 4 076 974 zł | 24 938 zł |
| Większy wkład własny | 2 899 759 zł | 28% | 10 lat | 4 448 230 zł | 577 951 zł | 3 870 279 zł | 17 979 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 899 759 zł w kredycie na 2 377 803 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2377802.85 zł.
| Kwota kredytu: | 2 377 803 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 790 016 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 167 818 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 398zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 398 zł czyli o 4 940 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 790 016 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
