Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 899 852 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 899 852 zł na 10 lat będzie kosztował 4 703 559 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 077 104 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 939 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 704 447 zł
| Cena: | 2 899 851,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 333 931,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 704 447 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 703 559 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 455 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 077 104 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 939 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 669 394 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 866 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 455 947 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 189 837 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 389 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 124 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 459 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 973 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 852 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 609 866 zł | 8% | 10 lat | 4 233 203 zł | 563 809 zł | 3 669 394 zł | 22 445 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 189 837 zł | 8% | 10 lat | 5 142 017 zł | 686 070 zł | 4 455 947 zł | 27 433 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 899 852 zł | 4% | 10 lat | 4 761 556 zł | 637 474 zł | 4 124 082 zł | 26 389 zł |
| Większy wkład własny | 2 899 852 zł | 18% | 10 lat | 4 575 966 zł | 602 212 zł | 3 973 754 zł | 21 459 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 899 852 zł w kredycie na 2 667 864 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2667863.51 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 667 864 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 387 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 554 251 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 619zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 619 zł czyli o 4 680 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 387 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
