Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 899 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 899 940 zł na 10 lat będzie kosztował 4 761 702 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 124 208 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 389 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 704 622 zł
| Cena: | 2 899 940,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 333 972,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 704 622 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 761 702 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 124 208 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 389 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 711 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 609 946 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 028 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 507 760 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 189 934 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 077 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 899 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 609 946 zł | 4% | 10 lat | 4 285 532 zł | 573 745 zł | 3 711 787 zł | 23 751 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 189 934 zł | 4% | 10 lat | 5 205 973 zł | 698 213 zł | 4 507 760 zł | 29 028 zł |
| Większy wkład własny | 2 899 940 zł | 8% | 10 lat | 4 703 703 zł | 626 474 zł | 4 077 229 zł | 24 939 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 899 940 zł w kredycie na 2 783 943 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2783943.45 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 783 943 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 924 954 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 708 898 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 907zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 907 zł czyli o 4 518 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 924 954 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
