Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 001 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 001 498 zł na 10 lat będzie kosztował 47 040 429 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 720 133 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 263 914 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 050 335 zł
| Cena: | 29 001 497,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 340 688,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 050 335 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 040 429 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 320 296 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 720 133 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 263 914 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 237 522 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 648 119 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 101 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 290 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 792 146 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 901 647 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 249 413 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 250 309 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 001 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 101 348 zł | 4% | 10 lat | 42 336 386 zł | 5 688 267 zł | 36 648 119 zł | 237 522 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 901 647 zł | 4% | 10 lat | 51 744 472 zł | 6 952 326 zł | 44 792 146 zł | 290 305 zł |
| Większy wkład własny | 29 001 498 zł | 8% | 10 lat | 46 460 399 zł | 6 210 091 zł | 40 250 309 zł | 249 413 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 001 498 zł w kredycie na 27 841 439 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 841 439 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 250 207 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 091 646 zł | |
| Rata miesięczna: | 309 097zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 309 097 zł czyli o 45 183 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 250 207 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
