Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 001 498 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 001 498 zł na 10 lat będzie kosztował 46 460 399 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 250 309 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 249 413 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 050 336 zł
| Cena: | 29 001 497,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 340 688,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 050 336 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 46 460 399 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 210 091 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 250 309 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 249 413 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 224 472 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 225 278 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 101 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 274 354 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 275 340 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 901 648 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 263 914 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 720 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 001 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 214 611 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 39 216 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 001 498 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 101 348 zł | 8% | 10 lat | 41 814 359 zł | 5 589 082 zł | 36 225 278 zł | 224 472 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 901 648 zł | 8% | 10 lat | 51 106 439 zł | 6 831 100 zł | 44 275 340 zł | 274 354 zł |
| Mniejszy wkład własny | 29 001 498 zł | 4% | 10 lat | 47 040 429 zł | 6 320 296 zł | 40 720 133 zł | 263 914 zł |
| Większy wkład własny | 29 001 498 zł | 18% | 10 lat | 45 184 333 zł | 5 967 638 zł | 39 216 695 zł | 214 611 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 001 498 zł w kredycie na 26 681 379 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 26 681 379 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 8 864 782 zł | |
| Całkowity koszt: | 35 546 161 zł | |
| Rata miesięczna: | 296 218zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 296 218 zł czyli o 46 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 8 864 782 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
