Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 290 075 zł
Leasing nieruchomości o wartości 290 075 zł na 10 lat będzie kosztował 444 975 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 387 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 1 798 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 570 621 zł
| Cena: | 290 074,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 434,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 570 621 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 444 975 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 57 815 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 387 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 1 798 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 619 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 348 444 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 067 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 978 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 425 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 082 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 498 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 075 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 261 067 zł | 28% | 10 lat | 400 477 zł | 52 033 zł | 348 444 zł | 1 619 zł |
| Kwota większa o 10% | 319 082 zł | 28% | 10 lat | 489 472 zł | 63 596 zł | 425 876 zł | 1 978 zł |
| Mniejszy wkład własny | 290 075 zł | 18% | 10 lat | 457 738 zł | 60 240 zł | 397 498 zł | 2 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 290 075 zł w kredycie na 208 855 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 208854.66 zł.
| Kwota kredytu: | 208 855 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 69 391 zł | |
| Całkowity koszt: | 278 246 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 319zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 319 zł czyli o 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 69 391 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
