Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 900 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 900 896 zł na 10 lat będzie kosztował 4 763 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 125 567 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 398 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 706 501 zł
| Cena: | 2 900 895,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 334 412,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 706 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 763 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 637 704 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 125 567 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 398 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 758 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 713 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 038 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 509 245 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 948 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 078 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 610 806 zł | 4% | 10 lat | 4 286 944 zł | 573 934 zł | 3 713 010 zł | 23 758 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 190 985 zł | 4% | 10 lat | 5 207 688 zł | 698 443 zł | 4 509 245 zł | 29 038 zł |
| Większy wkład własny | 2 900 896 zł | 8% | 10 lat | 4 705 253 zł | 626 681 zł | 4 078 573 zł | 24 948 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 900 896 zł w kredycie na 2 784 861 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2784860.86 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 784 861 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 259 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 710 120 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 918zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 918 zł czyli o 4 520 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 259 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
