Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 900 896 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 900 896 zł na 10 lat będzie kosztował 4 705 253 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 078 573 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 948 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 706 501 zł
| Cena: | 2 900 895,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 334 412,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 706 501 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 705 253 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 626 681 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 078 573 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 948 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 453 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 670 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 610 806 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 442 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 457 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 190 985 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 398 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 125 567 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 975 185 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 900 896 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 610 806 zł | 8% | 10 lat | 4 234 728 zł | 564 012 zł | 3 670 715 zł | 22 453 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 190 985 zł | 8% | 10 lat | 5 143 869 zł | 686 317 zł | 4 457 551 zł | 27 442 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 900 896 zł | 4% | 10 lat | 4 763 271 zł | 637 704 zł | 4 125 567 zł | 26 398 zł |
| Większy wkład własny | 2 900 896 zł | 18% | 10 lat | 4 577 614 zł | 602 429 zł | 3 975 185 zł | 21 467 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 900 896 zł w kredycie na 2 668 825 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2668824.87 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 668 825 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 886 706 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 555 531 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 629zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 629 zł czyli o 4 682 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 886 706 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
