Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 29 011 940 zł
Leasing nieruchomości o wartości 29 011 940 zł na 10 lat będzie kosztował 47 057 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 40 734 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 264 009 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 57 070 877 zł
| Cena: | 29 011 939,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 13 345 492,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 57 070 877 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 47 057 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 6 322 572 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 40 734 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 264 009 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 237 608 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 36 661 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 26 110 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 290 410 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 44 808 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 31 913 134 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 249 503 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 40 264 801 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 29 011 940 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 26 110 746 zł | 4% | 10 lat | 42 351 630 zł | 5 690 315 zł | 36 661 315 zł | 237 608 zł |
| Kwota większa o 10% | 31 913 134 zł | 4% | 10 lat | 51 763 103 zł | 6 954 829 zł | 44 808 274 zł | 290 410 zł |
| Większy wkład własny | 29 011 940 zł | 8% | 10 lat | 46 477 127 zł | 6 212 327 zł | 40 264 801 zł | 249 503 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 29 011 940 zł w kredycie na 27 851 463 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 27 851 463 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 9 253 538 zł | |
| Całkowity koszt: | 37 105 000 zł | |
| Rata miesięczna: | 309 208zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 309 208 zł czyli o 45 200 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 9 253 538 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
