Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 290 234 zł
Leasing nieruchomości o wartości 290 234 zł na 10 lat będzie kosztował 470 760 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 408 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 496 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 570 935 zł
| Cena: | 290 234,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 507,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 570 935 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 470 760 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 62 699 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 408 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 496 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 367 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 211 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 746 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 448 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 258 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 641 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 763 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 148 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 397 717 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 234 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 261 211 zł | 8% | 10 lat | 423 684 zł | 56 429 zł | 367 255 zł | 2 246 zł |
| Kwota większa o 10% | 319 258 zł | 8% | 10 lat | 517 836 zł | 68 969 zł | 448 867 zł | 2 746 zł |
| Mniejszy wkład własny | 290 234 zł | 4% | 10 lat | 476 565 zł | 63 802 zł | 412 763 zł | 2 641 zł |
| Większy wkład własny | 290 234 zł | 18% | 10 lat | 457 990 zł | 60 273 zł | 397 717 zł | 2 148 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 290 234 zł w kredycie na 267 016 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 267016.37 zł.
| Kwota kredytu: | 267 016 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 88 715 zł | |
| Całkowity koszt: | 355 732 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 964zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 964 zł czyli o 468 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 88 715 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
