Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 290 250 zł
Leasing nieruchomości o wartości 290 250 zł na 10 lat będzie kosztował 476 590 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 412 784 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 641 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 570 965 zł
| Cena: | 290 249,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 133 514,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 570 965 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 476 590 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 63 806 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 412 784 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 641 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 371 506 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 261 225 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 905 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 454 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 319 275 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 496 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 408 082 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 290 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 261 225 zł | 4% | 10 lat | 428 931 zł | 57 425 zł | 371 506 zł | 2 377 zł |
| Kwota większa o 10% | 319 275 zł | 4% | 10 lat | 524 249 zł | 70 186 zł | 454 063 zł | 2 905 zł |
| Większy wkład własny | 290 250 zł | 8% | 10 lat | 470 785 zł | 62 703 zł | 408 082 zł | 2 496 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 290 250 zł w kredycie na 278 641 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 278640.75 zł.
| Kwota kredytu: | 278 641 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 92 577 zł | |
| Całkowity koszt: | 371 218 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 093zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 093 zł czyli o 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 92 577 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
