Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 902 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 902 955 zł na 10 lat będzie kosztował 4 453 133 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 874 545 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 17 998 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 710 551 zł
| Cena: | 2 902 954,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 335 359,17 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 710 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 453 133 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 588 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 874 545 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 17 998 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 198 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 487 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 233 100 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 978 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 902 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 612 659 zł | 28% | 10 lat | 4 007 819 zł | 520 729 zł | 3 487 090 zł | 16 198 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 193 250 zł | 28% | 10 lat | 4 866 513 zł | 633 413 zł | 4 233 100 zł | 19 798 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 902 955 zł | 18% | 10 lat | 4 580 863 zł | 602 857 zł | 3 978 006 zł | 21 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 902 955 zł w kredycie na 2 090 128 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2090127.72 zł.
| Kwota kredytu: | 2 090 128 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 784 564 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 205zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 205 zł czyli o 5 206 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
