Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 902 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 902 955 zł na 10 lat będzie kosztował 4 766 652 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 128 495 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 417 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 710 551 zł
| Cena: | 2 902 954,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 335 359,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 710 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 766 652 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 157 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 128 495 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 417 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 715 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 059 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 512 446 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 081 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 902 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 612 659 zł | 4% | 10 lat | 4 289 987 zł | 574 341 zł | 3 715 646 zł | 23 775 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 193 250 zł | 4% | 10 lat | 5 211 384 zł | 698 939 zł | 4 512 446 zł | 29 059 zł |
| Większy wkład własny | 2 902 955 zł | 8% | 10 lat | 4 708 593 zł | 627 125 zł | 4 081 467 zł | 24 965 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 902 955 zł w kredycie na 2 786 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2786836.74 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 786 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 925 915 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 712 752 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 940zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 940 zł czyli o 4 523 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 925 915 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
