Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 902 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 902 955 zł na 10 lat będzie kosztował 4 580 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 978 006 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 482 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 710 551 zł
| Cena: | 2 902 954,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 335 359,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 710 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 580 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 978 006 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 482 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 580 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 630 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 346 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 965 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 081 467 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 902 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 17 998 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 874 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 902 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 612 659 zł | 18% | 10 lat | 4 122 776 zł | 542 571 zł | 3 580 205 zł | 19 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 193 250 zł | 18% | 10 lat | 5 007 016 zł | 660 109 zł | 4 346 908 zł | 23 630 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 902 955 zł | 8% | 10 lat | 4 708 593 zł | 627 125 zł | 4 081 467 zł | 24 965 zł |
| Większy wkład własny | 2 902 955 zł | 28% | 10 lat | 4 453 133 zł | 578 588 zł | 3 874 545 zł | 17 998 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 902 955 zł w kredycie na 2 380 424 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2380423.75 zł.
| Kwota kredytu: | 2 380 424 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 790 886 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 171 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 428zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 428 zł czyli o 4 946 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 790 886 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
