Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 902 955 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 902 955 zł na 10 lat będzie kosztował 4 708 593 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 081 467 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 965 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 710 551 zł
| Cena: | 2 902 954,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 335 359,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 710 551 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 708 593 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 081 467 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 965 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 469 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 659 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 462 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 460 715 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 250 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 902 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 482 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 978 006 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 902 955 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 612 659 zł | 8% | 10 lat | 4 237 733 zł | 564 413 zł | 3 673 321 zł | 22 469 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 193 250 zł | 8% | 10 lat | 5 147 519 zł | 686 804 zł | 4 460 715 zł | 27 462 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 902 955 zł | 4% | 10 lat | 4 766 652 zł | 638 157 zł | 4 128 495 zł | 26 417 zł |
| Większy wkład własny | 2 902 955 zł | 18% | 10 lat | 4 580 863 zł | 602 857 zł | 3 978 006 zł | 21 482 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 902 955 zł w kredycie na 2 670 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2670718.77 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 670 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 887 336 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 558 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 650zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 650 zł czyli o 4 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 887 336 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
