Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 903 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 903 214 zł na 10 lat będzie kosztował 4 453 530 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 874 891 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 000 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 711 061 zł
| Cena: | 2 903 214,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 335 478,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 711 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 453 530 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 640 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 874 891 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 000 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 487 402 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 800 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 233 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 978 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 612 893 zł | 28% | 10 lat | 4 008 177 zł | 520 776 zł | 3 487 402 zł | 16 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 193 535 zł | 28% | 10 lat | 4 866 948 zł | 633 470 zł | 4 233 478 zł | 19 800 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 903 214 zł | 18% | 10 lat | 4 581 272 zł | 602 910 zł | 3 978 361 zł | 21 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 903 214 zł w kredycie na 2 090 315 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2090315.01 zł.
| Kwota kredytu: | 2 090 315 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 499 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 784 814 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 207zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 207 zł czyli o 5 207 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 499 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
