Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 903 214 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 903 214 zł na 10 lat będzie kosztował 4 709 013 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 081 832 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 711 061 zł
| Cena: | 2 903 214,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 335 478,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 711 061 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 709 013 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 181 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 081 832 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 471 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 649 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 612 893 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 464 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 461 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 864 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 484 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 978 361 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 214 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 612 893 zł | 8% | 10 lat | 4 238 112 zł | 564 463 zł | 3 673 649 zł | 22 471 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 193 535 zł | 8% | 10 lat | 5 147 979 zł | 686 866 zł | 4 461 114 zł | 27 464 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 903 214 zł | 4% | 10 lat | 4 767 077 zł | 638 214 zł | 4 128 864 zł | 26 419 zł |
| Większy wkład własny | 2 903 214 zł | 18% | 10 lat | 4 581 272 zł | 602 910 zł | 3 978 361 zł | 21 484 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 903 214 zł w kredycie na 2 670 957 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2670957.06 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 670 957 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 887 415 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 558 372 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 653zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 653 zł czyli o 4 685 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 887 415 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
