Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 903 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 903 471 zł na 10 lat będzie kosztował 4 581 677 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 978 713 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 21 486 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 711 567 zł
| Cena: | 2 903 470,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 335 596,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 711 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 581 677 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 602 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 978 713 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 21 486 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 337 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 580 842 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 613 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 634 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 347 680 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 082 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 18 002 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 875 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 613 124 zł | 18% | 10 lat | 4 123 509 zł | 542 667 zł | 3 580 842 zł | 19 337 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 193 818 zł | 18% | 10 lat | 5 007 907 zł | 660 226 zł | 4 347 680 zł | 23 634 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 903 471 zł | 8% | 10 lat | 4 709 430 zł | 627 237 zł | 4 082 193 zł | 24 970 zł |
| Większy wkład własny | 2 903 471 zł | 28% | 10 lat | 4 453 924 zł | 578 691 zł | 3 875 234 zł | 18 002 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 903 471 zł w kredycie na 2 380 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2380846.86 zł.
| Kwota kredytu: | 2 380 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 791 027 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 171 874 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 432zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 432 zł czyli o 4 947 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 791 027 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
