Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 903 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 903 471 zł na 10 lat będzie kosztował 4 709 430 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 082 193 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 711 567 zł
| Cena: | 2 903 470,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 335 596,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 711 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 709 430 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 237 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 082 193 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 473 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 673 974 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 613 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 467 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 461 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 422 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 129 229 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 978 713 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 613 124 zł | 8% | 10 lat | 4 238 487 zł | 564 513 zł | 3 673 974 zł | 22 473 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 193 818 zł | 8% | 10 lat | 5 148 435 zł | 686 926 zł | 4 461 508 zł | 27 467 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 903 471 zł | 4% | 10 lat | 4 767 499 zł | 638 270 zł | 4 129 229 zł | 26 422 zł |
| Większy wkład własny | 2 903 471 zł | 18% | 10 lat | 4 581 677 zł | 602 964 zł | 3 978 713 zł | 21 486 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 903 471 zł w kredycie na 2 671 194 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2671193.89 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 671 194 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 887 494 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 558 687 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 656zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 656 zł czyli o 4 686 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 887 494 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
