Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 903 471 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 903 471 zł na 10 lat będzie kosztował 4 767 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 129 229 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 26 422 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 711 567 zł
| Cena: | 2 903 470,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 335 596,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 711 567 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 767 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 638 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 129 229 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 26 422 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 23 779 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 716 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 613 124 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 29 064 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 513 248 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 193 818 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 970 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 082 193 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 903 471 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 613 124 zł | 4% | 10 lat | 4 290 749 zł | 574 443 zł | 3 716 306 zł | 23 779 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 193 818 zł | 4% | 10 lat | 5 212 311 zł | 699 063 zł | 4 513 248 zł | 29 064 zł |
| Większy wkład własny | 2 903 471 zł | 8% | 10 lat | 4 709 430 zł | 627 237 zł | 4 082 193 zł | 24 970 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 903 471 zł w kredycie na 2 787 333 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2787332.92 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 787 333 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 926 080 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 713 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 30 945zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 30 945 zł czyli o 4 524 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 926 080 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
