Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 904 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 904 000 zł na 10 lat będzie kosztował 4 454 736 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 3 875 940 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 18 005 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 712 608 zł
| Cena: | 2 904 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 335 840 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 712 608 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 454 736 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 578 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 3 875 940 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 18 005 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 16 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 488 346 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 613 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 19 805 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 234 624 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 194 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 490 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 979 438 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 904 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 613 600 zł | 28% | 10 lat | 4 009 262 zł | 520 917 zł | 3 488 346 zł | 16 204 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 194 400 zł | 28% | 10 lat | 4 868 266 zł | 633 641 zł | 4 234 624 zł | 19 805 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 904 000 zł | 18% | 10 lat | 4 582 512 zł | 603 074 zł | 3 979 438 zł | 21 490 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 904 000 zł w kredycie na 2 090 880 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu hipotecznego na kwotę 2090880 zł.
| Kwota kredytu: | 2 090 880 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 694 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 2 785 567 zł | |
| Rata miesięczna: | 23 213zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 23 213 zł czyli o 5 208 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 694 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
