Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 2 905 493 zł
Leasing nieruchomości o wartości 2 905 493 zł na 10 lat będzie kosztował 4 712 710 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 085 036 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 987 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 5 715 545 zł
| Cena: | 2 905 493,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 336 526,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 5 715 545 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 712 710 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 627 674 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 085 036 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 987 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 489 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 676 533 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 614 944 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 27 486 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 464 616 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 196 043 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 26 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 132 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 905 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 21 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 981 485 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 905 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 614 944 zł | 8% | 10 lat | 4 241 439 zł | 564 906 zł | 3 676 533 zł | 22 489 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 196 043 zł | 8% | 10 lat | 5 152 021 zł | 687 405 zł | 4 464 616 zł | 27 486 zł |
| Mniejszy wkład własny | 2 905 493 zł | 4% | 10 lat | 4 770 820 zł | 638 715 zł | 4 132 105 zł | 26 440 zł |
| Większy wkład własny | 2 905 493 zł | 18% | 10 lat | 4 584 868 zł | 603 384 zł | 3 981 485 zł | 21 501 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 2 905 493 zł w kredycie na 2 673 054 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2673054.22 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 673 054 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 112 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 561 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 676 zł czyli o 4 689 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 112 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
